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品 牌其他品牌
廠商性質(zhì)生產(chǎn)商
所 在 地成都市
更新時(shí)間:2024-11-02 18:45:46瀏覽次數(shù):173次
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溫泉鉆井價(jià)格相關(guān)新聞
這部分是重要階段,處在上下關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié),跟前后呼應(yīng)。首先是規(guī)劃設(shè)計(jì),如何把握溫泉總體規(guī)劃設(shè)計(jì),如何在溫泉規(guī)劃上尋求突破,超越現(xiàn)有溫泉,這是溫泉設(shè)計(jì)單位應(yīng)該考慮的問(wèn)題。很多溫泉投資上都會(huì)要求:溫泉要求有特色,要求zui大的。如何避免本地區(qū)溫泉同質(zhì)化和低層次競(jìng)爭(zhēng),避免溫泉開(kāi)發(fā)模式化、雷同化,如何保護(hù)性地進(jìn)行溫泉開(kāi)發(fā),海森認(rèn)為,溫泉設(shè)計(jì)單位應(yīng)該重點(diǎn)解決以下方面的問(wèn)題,來(lái)創(chuàng)新溫泉規(guī)劃思路:溫泉景區(qū)建造多大面積;建造什么類(lèi)型的溫泉才吸引游客才*;如何控制投資規(guī)模;如何選擇項(xiàng)目定位;如何確定溫泉景區(qū)主題和風(fēng)格;溫泉景區(qū)應(yīng)有哪些硬件軟件和設(shè)備設(shè)施;國(guó)內(nèi)外溫泉發(fā)展趨勢(shì)和模式;如何挖掘當(dāng)?shù)貧v史文化、名人及與溫泉景區(qū)的關(guān)系;如何在溫泉規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程與投資方配合;如何與溫泉工程建造商配合;通過(guò)何種途徑實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)目標(biāo);等等主題定位問(wèn)題溫泉主題定位范圍較廣,可根據(jù)資源、市場(chǎng)等特點(diǎn),以旅游、度假、商務(wù)、會(huì)議、醫(yī)療、產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假、配套房地產(chǎn)、配套旅游區(qū)等為定位?,F(xiàn)有的溫泉模式大體可分為以下三種。
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溫泉療養(yǎng)院、培訓(xùn)中心:計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代產(chǎn)物,市場(chǎng)適應(yīng)能力較弱,設(shè)施單一陳舊,經(jīng)濟(jì)效益較差;
溫泉酒店、溫泉賓館:以旅游酒店模式居多,會(huì)議功能較好,但缺少溫泉池區(qū),一般不設(shè)水體項(xiàng)目,經(jīng)濟(jì)效益尚可。
溫泉度假村:綜合性、大型化、配套化,規(guī)模效應(yīng)越大越好,突出溫泉休閑旅游,包容性zui強(qiáng),經(jīng)濟(jì)效益,以廣東的溫泉旅游市場(chǎng)為代表新溫泉開(kāi)發(fā)面臨的問(wèn)題很多,除了關(guān)注自身資源特點(diǎn)、市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r外,還要確定產(chǎn)品體系、經(jīng)營(yíng)制度、考慮淡旺季平衡問(wèn)題等。海森機(jī)構(gòu)認(rèn)為溫泉設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行前期的溫泉策劃時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮以下幾方面內(nèi)容。
1.產(chǎn)品設(shè)置
溫泉產(chǎn)品設(shè)置是溫泉項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。在區(qū)域、相關(guān)資源條件優(yōu)勢(shì)滿足的條件下,根據(jù)市場(chǎng)設(shè)計(jì)出具有差異化、人性化特點(diǎn)的產(chǎn)品是溫泉開(kāi)發(fā)必須且zui需斟酌的前提,如風(fēng)情溫泉區(qū)、VIP別墅等中產(chǎn)品。
2.概念明確
目前溫泉發(fā)展已進(jìn)入較為成熟的階段,新開(kāi)發(fā)的溫泉景區(qū)必須明確主題概念,且具備一定的規(guī)模體量,才能搶占市場(chǎng)先機(jī),應(yīng)對(duì)跟風(fēng)競(jìng)爭(zhēng),以較好的姿態(tài)進(jìn)入市場(chǎng)。
3.經(jīng)營(yíng)特色
域上集約、緊湊,形式上洞、窟、廊、院、室內(nèi)外相結(jié)合。溫泉運(yùn)營(yíng)需根據(jù)地域氣候特點(diǎn),并巧妙利用它形成特色產(chǎn)品,盡量做到四季經(jīng)營(yíng)。區(qū)
4.營(yíng)銷(xiāo)保障
除了管理運(yùn)營(yíng)服務(wù)等軟件需跟上外,還應(yīng)注重溫泉運(yùn)營(yíng)的季節(jié)性難題,應(yīng)根據(jù)季節(jié)性特點(diǎn)采取適當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷(xiāo)推廣策略,平衡淡季客流,加強(qiáng)中間商營(yíng)銷(xiāo)渠道的聯(lián)合和景點(diǎn)連線*,開(kāi)拓市場(chǎng)。山地溫泉規(guī)劃的橫向開(kāi)發(fā)實(shí)際上是利用景區(qū)與景區(qū)之間的組合方式,整合溫泉資源、山地生態(tài)、宗教文化、民俗風(fēng)情、田園風(fēng)光等,突出溫泉、山地、田園“三位一體、*”的自然、和諧、生態(tài)理念,打造集溫泉度假、會(huì)議會(huì)展、休閑觀光、體育、溫泉住宅、鄉(xiāng)村度假為一體的生態(tài)型情景式休閑度假溫泉目的地。
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