關(guān)于地?zé)釡厝@井價(jià)格新聞

溫泉資源不同于其他可承載客容量大的旅游資源，游客出游體驗(yàn)等方面也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于其他旅游資源所帶來的。因此，溫泉旅游吸引力較小，其客源地市場不會(huì)很遠(yuǎn)，只能局限于溫泉點(diǎn)周圍一定區(qū)域。在進(jìn)行溫泉旅游資源開發(fā)價(jià)值評估時(shí)，這往往被學(xué)者們所忽略，其要么夸大了游客市場，把市場定為全國各地而在研究中不把客源地市場計(jì)入指標(biāo)體系中；要么就是縮小了客源地市場，把市場不自覺地僅定在溫泉地所在的縣城鎮(zhèn)、地級市、zui近的外縣城鎮(zhèn)和外地級市。游客抽樣調(diào)查表明，溫泉旅游地的客源市場主要是以國內(nèi)為主，而且80%的游客集中在4 h 交通半徑范圍內(nèi)的周邊城鎮(zhèn)群[6]。一方面溫泉開發(fā)要求游客數(shù)量既要達(dá)到維持經(jīng)營所需的門檻量，另一方面又要求盡量滿足4 h 交通半徑圈內(nèi)游客量，游客市場的大小是溫泉資源開發(fā)規(guī)模的準(zhǔn)繩。本文中以溫泉點(diǎn)4 h 交通半徑圈內(nèi)所有縣級城鎮(zhèn)（地級市市轄區(qū)作為縣級城鎮(zhèn)） 為客源地市場，以其城鎮(zhèn)數(shù)量、人口數(shù)量和所有城鎮(zhèn)的人均GDP為指標(biāo)，考慮到zui近的城鎮(zhèn)畢竟是zui重要的客源地而也專門作為一客源地市場指標(biāo)（表1）。國外對溫泉的研究起步較早，牽涉到溫泉旅游發(fā)展歷史的研究[2]、溫泉開發(fā)方向的宏觀角度研究[3]、溫泉旅游客源市場的研究[4]、溫泉酒店的研究[5]。縱觀我國溫泉資源的相關(guān)研究成果是全世界經(jīng)濟(jì)—能源—環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。目前國外地?zé)豳Y源的勘探和開發(fā)發(fā)展很快，有的國家的熱儲(chǔ)溫度已經(jīng)超過300℃，而且設(shè)有專門的地?zé)嵫芯繖C(jī)構(gòu)。我國地?zé)豳Y源儲(chǔ)量占全球熱能活力的 7.9%，但目前的開采量不足可開采量的一成，因而開發(fā)潛力巨大。

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*點(diǎn)，溫泉項(xiàng)目開發(fā)的主體是溫泉，人們通過浸泡溫泉，達(dá)到放松、健身、康體的目的。為了保證溫泉健身的效果，項(xiàng)目者必須在一定的時(shí)間內(nèi)連續(xù)、不間斷、重復(fù)進(jìn)行。

第二點(diǎn)，溫泉項(xiàng)目開發(fā)區(qū)應(yīng)該有良好的用地條件，因?yàn)轫?xiàng)目者必須在溫泉項(xiàng)目區(qū)逗留較長的時(shí)間，而項(xiàng)目者每天實(shí)際浸泡溫泉的時(shí)間是十分有限的，溫泉項(xiàng)目開發(fā)必須考慮滿足項(xiàng)目者浸泡溫泉以外的需要，擁有良好的用地條件，便于其他項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)是溫泉項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)條件。

第三點(diǎn)，溫泉項(xiàng)目開發(fā)不以觀賞性景觀或景物建設(shè)為長，項(xiàng)目者去溫泉區(qū)項(xiàng)目的目的也不是為了欣賞風(fēng)景，溫泉本身只是向項(xiàng)目者提供了項(xiàng)目的一個(gè)借口，溫泉項(xiàng)目更多的項(xiàng)目是與溫泉無關(guān)的其他社交活動(dòng)，因此，交活動(dòng)提供良好的環(huán)境是溫泉項(xiàng)目開發(fā)的必要條件。溫泉是地球?qū)θ说奶厥舛髻n,是具備競爭優(yōu)勢的不可替代性旅游開發(fā)資源。建議,組織相關(guān)人士,根據(jù)旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展宏觀環(huán)境,城市規(guī)劃和旅游業(yè)發(fā)展的需求,對溫泉的旅游開發(fā)與利用,展開*討論。從溫泉營銷的供需環(huán)節(jié)入手具體地、細(xì)致地分析溫泉經(jīng)濟(jì)的開發(fā)條件、潛在市場、拓展空間及將給經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、體育、健身、城市形象等各方面帶來的影響,從而做出科學(xué)的、具有前瞻性的論證,給溫泉產(chǎn)業(yè)以足夠的重視,提升其在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的相關(guān)定位。溫泉被人類利用的歷史是非常久遠(yuǎn)的，人們利用溫泉也很單一，一般是泡澡或醫(yī)療。對溫泉資源進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)趨勢在近代開始。中國的溫泉文化遠(yuǎn)沒有日本等地發(fā)達(dá)，在這方面的研究也不是很大截止到1992年溫泉都沒能被明確地列入中國旅游資源普查分類范圍之中。然而，從上世紀(jì)90年代后期開始廣東、北京、重慶等地的溫泉旅游業(yè)開始發(fā)展并迅速爆冷已經(jīng)創(chuàng)出了不少品牌對地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成一定的良性影響。譬如：2002年恩平4家溫泉旅游景點(diǎn)接待中外游客133.2萬人次,旅游產(chǎn)業(yè)鏈總收入4.8億元”,占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值比重約十分之一。“旅游業(yè)的發(fā)展,為飲食、服務(wù)、交通、商業(yè)等行業(yè)帶來了極大的商機(jī),2002年恩平市第三產(chǎn)業(yè)增加值2億元,增長10.5%,占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值比重由上年的43.2%提高到4%”。與以往的大眾溫泉洗浴開發(fā)方式不同，雖然溫泉水仍然是主要的核心吸引資源，但高端精品溫泉的打造賦予了溫泉度假更多的內(nèi)涵更豐富，將溫泉療養(yǎng)單一的物質(zhì)享受提升到符合現(xiàn)代消費(fèi)的文化和精神層面，使其成為一種以健康為主題，達(dá)到養(yǎng)生和休閑效果的時(shí)尚旅游?？碧骄阢@進(jìn)過程中和完井后必須進(jìn)行地球物理測井，測井項(xiàng)目取決于地質(zhì)需要，一般井段做井徑、井斜、電阻率、自然電位、自然伽馬、井溫和井底溫度等項(xiàng)目。完井后除做上述項(xiàng)目外’還應(yīng)進(jìn)行穩(wěn)態(tài)井溫測量。對高溫地?zé)崽锖椭械蜏卮笮偷責(zé)崽镞€應(yīng)做密度、聲波、中子和流量測井。詳細(xì)記錄鉆進(jìn)的涌水、井噴、漏水、涌砂、逸氣、掉塊、塌孔、縮徑等現(xiàn)象的起止時(shí)間、井深、層位及采取的處理措施等。對井涌或井噴，還應(yīng)詳細(xì)觀察記錄涌、噴量及高度，連續(xù)或間斷的涌噴規(guī)律、涌噴前后的泥漿性能變化等。鉆井過渡中對蹩、跳鉆、放空等情況應(yīng)認(rèn)真記錄起止時(shí)間、井深、層位、蹩跳程度、鉆時(shí)情況，做好地質(zhì)方面的分析判斷。在地?zé)豳Y源的勘探中，電法是最主要的勘探方法，但電法存在先天的局限性，那就是電法的體積效應(yīng)，勘探的深度越深，體積就越大，相應(yīng)的可靠性就越低。該區(qū)位于常州凹陷的東北側(cè)。正處于常州重力負(fù)異常與江陰重力正異常的過渡帶上，上延 2~8km，NW 向重力梯度帶仍很明顯，反映區(qū)域性 NW 向蘇錫常大斷裂與何(橋)－洪(聲)斷裂在高速公路兩側(cè)附近通過，斷裂以東地區(qū)上升，中、新生界沉積物厚約 300~1000m，以下即為三疊系青龍灰?guī)r或古生界地層。斷裂以西地區(qū)下降，中、新生界沉積物厚達(dá) 1500~2500m 左右。對于不同地?zé)釡囟染拈_采,選用的鉆井流體各不相同。對于低溫和中溫地?zé)峋?通常采用常規(guī)鉆井液;對于高溫地?zé)豳Y源,特別是超高溫地?zé)豳Y源的開采,常選用穩(wěn)定泡沫鉆井流體。這是因?yàn)?構(gòu)成高溫地?zé)?蒸氣型)地層的主要是裂隙發(fā)育的變質(zhì)巖和火山巖,地層壓力低,漏失嚴(yán)重,而穩(wěn)定泡沫流體能較好地起到防漏堵漏作用和在低壓狀態(tài)下建立欠平衡條件,提高鉆井速度、降低鉆井成本。解決它的關(guān)鍵問題是鉆井流體的抗溫能力。地?zé)峋牡販刈兓瘶O其異常,有的井深只有幾百米,地層溫度可達(dá)150e以上;有的井深在1 000m左右,地溫可達(dá)250e以上,有的井底溫度甚至達(dá)到350e。因而對形成泡沫流體的發(fā)泡劑而言,最關(guān)鍵的技術(shù)是它的抗溫能力。超高溫對發(fā)泡劑的影響主要是高溫降解作用,在高溫下,發(fā)泡劑的一些基團(tuán)會(huì)發(fā)生變異,而失去它的起泡作用,從而在鉆井過程中導(dǎo)致一系列井下事故或復(fù)雜情況的發(fā)生。首先我們來看一下合理性